apollon こんにちは
あぽろんです！
全3回でお伝えしてます「ご自宅を売却する手順」
3つ目最後のステップです
家を引き渡して税金を払う
売却契約を買い手と結んだあと、物件を引き渡すと
いよいよ家の売却が完了です。
売却契約、引渡しまでにやることは何か！？
売却契約を結んだあとは、引き渡しにむけて準備を進めていきます。
カンタンにいうと、次ようなことを進めます！
- 抵当権抹消準備、所有権移転書類準備
- 抵当権抹消準備、所有権移転書類準備
- 引越しの準備（不用品の処分・片づけが大変）
- （売却不動産に住んでいた場合）引越し
家を引き渡す日にやることは案外多いものです。
おおむね、以下のような流れで一日が進んでいきます。
その後、確定申告を経て納税することになります。
- 司法書士が登記関係の書類をチェック
- 決済金の受け取り
- 登記手続き
- ローン返済手続き、仲介手数料の支払い
- 鍵や重要事項説明書などの引き渡し
以上で完了です。
不動産売却の契約、手続きではちょっと複雑で難しいこともありますが
当社の担当者がしっかりとアドバイス、お手伝いさせていただきますので
ご安心ください！！
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不動産のコンシェルジュ 株式会社アポロン
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