物件の状況を調べ、判断材料を整理します
裁判所が公開する「3点セット」を確認し、物件を調査します。3点セットとは、物件明細書・現況調査報告書・評価書のことです。物件の状況や権利関係、評価の内容などを確認する資料です。
調査した内容は報告書にまとめ、担当者がご説明します。購入後の利用も見据え、検討すべき点をお伝えします。
競売入札代行
競売の判断に、相談できる相手を。
物件の見極めから、引き渡しまで。
競売での購入には、物件の状況や手続きへの理解が欠かせません。アポロンは物件を調査し、入札を検討するための情報をお伝えします。入札手続きから落札後の引き渡しまで、ご希望に応じてサポートします。
こんな方におすすめ
- 初めて競売での物件購入を検討している方
- 気になる物件の注意点を調べたい方
- 入札価格を自分だけで判断することに不安がある方
- 平日に手続きの時間を取りにくい方
- 投資用物件の購入や、購入後の活用を相談したい方
サービス内容
入札価格の目安をご提案します
調査内容を踏まえ、入札価格の目安をご提案します。説明を受けたうえで、入札するかどうかをご判断いただけます。落札後の活用や再販についてもご相談いただけます。
入札手続きをサポートします
ご意向を確認したうえで、入札に関する手続きを進めます。開札とは、提出された入札書を裁判所が開き、内容を確認することです。入札から開札までの対応をサポートします。
落札後の引き渡しをサポートします
落札後も、物件の引き渡しまでお手伝いします。人が住んでいる物件では、明け渡しの手続きが必要な場合があります。必要な対応は、物件の状況によって異なります。
料金
料金は2段階です。入札前に「事前調査サポート」の費用をいただき、落札できた場合のみ「落札成功報酬」をいただきます。
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1入札前
事前調査サポート
- 一棟収益物件
- 55,000円／件税抜5万円
- 戸建て
- 33,000円／件税抜3万円
- 区分マンション
- 22,000円／件税抜2万円
物件を調査し、入札するかどうかの判断材料をお伝えします。ご判断いただいたうえで、入札手続きまでサポートします。
主な内容
- 物件調査レポートの作成
- 3点セットの確認
- 入札価格の目安のご提案
- 入札手続きのサポート
- 区分マンションとは、マンションの一室などを個別に所有する物件です。
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2落札できた場合のみ
落札成功報酬
落札額の3.3％ 最低22万円 税抜：落札額の3％／最低20万円
落札できた場合にいただく報酬です。落札後、物件の引き渡しまでサポートします。
主な内容
- 落札後の引き渡しに向けた対応
- 落札できなかった場合、この報酬はかかりません。お支払いいただくのは、事前調査サポートの費用のみです。
- 融資相談、リフォーム工事、強制執行に関する対応は追加料金となります。
表示価格は税込（消費税10％）です。
ご相談から完了までの流れ
ご相談から引き渡しまでの流れです。
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お問い合わせ・ご希望の確認
購入の目的や、気になっている物件をお聞かせください。ご相談内容に合わせて、必要なサポートを検討します。
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物件調査・報告書の作成
3点セットを確認し、対象物件を調査します。調査内容を報告書にまとめます。
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調査内容のご説明・入札価格の検討
担当者が報告書をご説明し、入札価格の目安をご提案します。入札するかどうかは、お客様にご判断いただきます。
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入札手続き・開札結果の確認
ご意向に沿って入札手続きを進め、開札結果を確認します。
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落札後の対応・引き渡し
落札後は、物件の状況に応じて引き渡しをサポートします。必要に応じて、リフォームや購入後の活用もご相談いただけます。
よくある質問
初めてでも相談できますか？
はい。初めて競売での購入を検討する方もご相談いただけます。物件調査や入札価格の検討から、引き渡しまでサポートします。
相談したら、入札しなければなりませんか？
調査内容や入札価格の目安をご説明したうえで、ご判断いただけます。
落札できなかった場合も費用はかかりますか？
落札できなかった場合、落札成功報酬はかかりません。お支払いいただくのは、入札前にいただく事前調査サポートの費用（物件の種類により22,000円〜55,000円・税込）のみです。
融資やリフォームも相談できますか？
融資相談やリフォームも、追加料金の対象としてご案内しています。
購入した物件の賃貸管理も相談できますか？
収益物件では、購入後のリフォームや入居者募集、管理もご相談いただけます。物件の使い方に合わせて、購入後の活用を一緒に考えます。
気になる物件があれば、まずはご相談ください。
物件の見方や入札価格など、疑問に感じていることをお聞かせください。初めての方も、投資用物件をご検討の方もご相談いただけます。